*DÚPLEX EN VENTA – Villa Aurelia<div>*Cerca de todo, en un rincón tranquilo y residencial*;</div><div><br></div><div>A pocos metros de Av. Mariscal López, Av. Madame Lynch y la Costanera Lynch, este dúplex te permite llegar en minutos a colegios, supermercados, bancos y zonas de ocio… sin renunciar a la calma de una calle interna arbolada.</div><div><br></div><div>*Distribución*</div><div><br></div><div>*Planta baja – 115 m² construidos aprox.*</div><div> • Cochera para 2 vehículos</div><div> • Sala-estar-comedor integrados</div><div> • Baño social</div><div> • Cocina independiente + lavadero y tendido</div><div> • Quincho techado con parrilla</div><div> • Piscina privada</div><div> • Habitación y baño de servicio;</div><div><br></div><div>*Planta alta – 92 m² construidos aprox.*</div><div> • Máster suite con vestidor y baño privado</div><div> • Estar íntimo</div><div> • 2 dormitorios secundarios con baño compartido </div><div><br></div><div>*Datos clave*</div><div><br></div><div>* Terreno: 180 m² por unidad (360 m² la propiedad completa) </div><div>* Construcción total: ± 207 m² por dúplex</div><div>* Piscina y quincho propios</div><div>* Diseñado para ventilación cruzada e iluminación natural</div><div>* Lista para escriturar</div><div><br></div><div><br></div><div>*Por qué elegirlo*</div><div>?? Ubicación estratégica: todos tus puntos diarios a minutos.</div><div>?? Entorno residencial silencioso: descansá sin ruidos de avenidas.</div><div>?? Diseño moderno y funcional: ambientes amplios y bien conectados.</div><div>?? Amenidades premium privadas: piscina y quincho para tu estilo de vida.</div><div><br></div>